Kinh doanh homestay chung cư là mô hình đang thu hút sự quan tâm của nhiều người trong những năm gần đây. Đây là một mô hình dịch vụ lưu trú được nhiều người ưa chuộng và lựa chọn. Tuy nhiên, để tạo ra một chiến lược kinh doanh hiệu quả, mang lại sự thành công cao không phải lúc nào cũng dễ dàng. Trong bài viết này, Ong Vò Vẽ sẽ chia sẻ cách kinh doanh homestay chung cư hiệu quả để bạn có thêm thông tin và ý tưởng cho kế hoạch kinh doanh của mình.

Homestay chung cư là gì ?

Căn hộ homestay là một hình thức dịch vụ lưu trú mà khách du lịch sẽ nghỉ tại nhà của người dân địa phương. Các căn hộ homestay thường được trang bị đầy đủ thiết bị nội thất cần thiết để mang lại trải nghiệm lưu trú tốt nhất cho khách hàng. Điều đặc biệt là căn hộ homestay không chỉ cung cấp tiện nghi tương đương với các khách sạn cao cấp mà còn giúp du khách tiết kiệm chi phí so với việc thuê khách sạn truyền thống.

Khi lựa chọn lưu trú tại căn hộ homestay, du khách sẽ có cơ hội trải nghiệm độc đáo bằng việc sống chung với cộng đồng địa phương. Điều này giúp họ tiếp cận với văn hoá và phong cách sống địa phương, cũng như mở rộng kiến thức về các địa điểm ẩm thực và giải trí độc đáo trong khu vực.

Tiềm năng của kinh doanh homestay chung cư

Mô hình kinh doanh homestay chung cư đang trải qua sự phát triển mạnh mẽ và thu hút được nhiều sự quan tâm tích cực. Điều này đã thúc đẩy nhiều người quyết định tham gia vào lĩnh vực kinh doanh homestay.

Các homestay chung cư ra đời với mục tiêu phục vụ nhu cầu nghỉ dưỡng tại các thành phố lớn, đáp ứng được nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng. Bạn có thể dễ dàng tìm thấy các homestay chung cư tại các dự án đô thị và khu vực có hạ tầng giao thông và xã hội hoàn thiện.

Đáp ứng nhu cầu của đa dạng khách hàng

Homestay chung cư đã được thiết kế để đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng của đa dạng đối tượng khách hàng. Với sự phong phú và linh hoạt trong lựa chọn, khách hàng có thể dễ dàng tìm thấy homestay chung cư phù hợp với họ. Điều này làm cho lĩnh vực kinh doanh homestay ngày càng hấp dẫn và đa dạng hóa.

Nền kinh tế đang phát triển mạnh mẽ, và kinh doanh homestay chung cư cũng đang ngày càng nở rộ, đặc biệt tại các khu đô thị như Ecopark. Với không gian trong lành và cảnh quan đẹp mắt, đây là nơi mà du khách có thể thực sự nghỉ ngơi, thư giãn, khám phá cảnh đẹp, và chụp những bức ảnh độc đáo.

Mức giá thuê phòng hợp lý

So với các homestay nghỉ dưỡng, homestay du lịch và khách sạn truyền thống, homestay chung cư thường có mức giá thuê phòng tương đối thấp. Tuy nhiên, vẫn đảm bảo cung cấp đầy đủ tiện nghi và dịch vụ chất lượng cho khách hàng. Điều này làm cho mô hình homestay chung cư trở nên hấp dẫn và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng, và đã thu hút sự đầu tư từ nhiều người.

Kinh doanh homestay chung cư gặp khó khăn gì ?

Bên cạnh tiềm năng của việc kinh doanh homestay chung cư, còn tồn tại nhiều thách thức và vấn đề rủi ro khiến việc quản lý trở nên phức tạp:

Homestay chung cư phải tuân thủ quy định về thuế và quản lý

Pháp luật không cấm hoạt động kinh doanh homestay chung cư, nhưng người kinh doanh phải tuân thủ đầy đủ các quy định về kinh doanh căn hộ thương mại. Để hoạt động kinh doanh homestay chung cư, cần có giấy phép kinh doanh và phải đóng thuế theo quy định của Nhà nước. Ngoài ra, cần đảm bảo tuân thủ các quy tắc về phòng cháy chữa cháy và đảm bảo an ninh, an toàn cho khách hàng. Đối với khách du lịch, việc đăng ký tạm trú với cơ quan chính quyền địa phương là bắt buộc.

Phức tạp trong vấn đề an ninh trật tự và an toàn xã hội

Ngoài những khía cạnh tích cực, kinh doanh homestay chung cư cũng mang theo nhiều vấn đề phức tạp, như việc đặt ra các rủi ro về việc không đảm bảo điều kiện lưu trú và sự cố ngoài kiểm soát.

Ví dụ, các homestay chung cư thường không ký hợp đồng thuê dài hạn với khách hàng, không đăng ký kinh doanh, và thường không thuế. Điều này có thể dẫn đến tình trạng ảnh hưởng đến cuộc sống của cư dân xung quanh. Khách hàng thuê homestay theo ngày hoặc theo thời gian ngắn có thể làm tăng sự phức tạp và không ổn định trong chung cư.

Kế hoạch kinh doanh homestay hiệu quả

Kinh nghiệm kinh doanh homestay trong thời gian gần đây đang thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Tuy nhiên, để lên kế hoạch kinh doanh homestay hiệu quả không phải là điều dễ dàng. Hãy cùng POS365 tìm hiểu chi tiết qua các điểm dưới đây:

Tìm điểm mạnh để tiến hành chiến dịch tiếp thị

Homestay của bạn có những điểm mạnh nào? Điều này cần được thể hiện ra ngoài để thu hút sự chú ý của khách hàng. Điểm mạnh có thể là vị trí thuận lợi, chất lượng dịch vụ xuất sắc, hay chất lượng phòng ốc vượt trội. Tạo ra điểm mạnh sẽ giúp homestay của bạn nổi bật và hấp dẫn khách du lịch.

Hãy không ngừng nghiên cứu, đổi mới, và sáng tạo để tạo ra sự khác biệt so với các đối thủ cạnh tranh.

Kết hợp kinh doanh homestay với các dịch vụ độc đáo

Ngoài việc có homestay ấn tượng, bạn có thể kết hợp kinh doanh thêm nhiều dịch vụ khác để tăng doanh thu. Ví dụ, dịch vụ massage, quầy cafe sân vườn, hoặc phòng đọc sách.

Đầu tư vào cơ sở vật chất

Homestay thường yêu cầu khách hàng tự phục vụ trong việc sinh hoạt cá nhân. Do đó, đầu tư vào trang thiết bị hiện đại và tiện nghi có thể làm tăng sự hài lòng của khách hàng. Chú trọng đến không gian bếp để mang lại cảm giác ấm cúng, thân thuộc, và thoải mái cho khách hàng.

Đào tạo nhân viên phục vụ chuyên nghiệp

Đối với ngành dịch vụ lưu trú, việc đào tạo nhân viên phục vụ chuyên nghiệp rất quan trọng. Thái độ của nhân viên có ảnh hưởng lớn đến chất lượng phục vụ của homestay. Họ sẽ là người trực tiếp hướng dẫn khách hàng, giới thiệu điểm đến và thể hiện trách nhiệm của homestay.

Tặng quà lưu niệm cho khách hàng

Tặng những món quà lưu niệm cho khách hàng là cách thể hiện tình cảm của chủ homestay và để lại ấn tượng đẹp đẽ về khoảng thời gian ở homestay. Có thể là những bức hình kỷ niệm cho khách, tặng các thiệp chúc mừng, hoặc những món quà xinh xắn. Điều này giúp tạo dựng mối quan hệ tốt và khách hàng có thể giúp bạn quảng bá homestay.

Đăng ký homestay trên các kênh OTA

Đăng ký homestay trên các kênh OTA (đại lý du lịch trực tuyến) như Agoda, Booking, Vntrip, Expedia... giúp bạn tiếp cận nhanh chóng đối tượng khách hàng tiềm năng. Đây cũng là cách tiếp cận nguồn khách hàng trong nước và quốc tế, đồng thời giúp bạn quảng bá thương hiệu homestay.

Sử dụng phần mềm quản lý homestay

Sử dụng phần mềm quản lý homestay giúp bạn quản lý kinh doanh hiệu quả hơn, đặc biệt khi bạn không thể luôn có mặt tại homestay. Phần mềm này có thể giúp bạn quản lý từ xa.

Lập kế hoạch tiếp thị

Lên kế hoạch tiếp thị homestay là một phần quan trọng để thu hút khách hàng. Sử dụng các nền tảng mạng xã hội như Facebook, TikTok, Zalo... hoặc các kênh OTA để giới thiệu homestay cho khách hàng có nhu cầu.

Tối ưu hóa quy trình đặt phòng

Phần lớn khách hàng đặt phòng homestay là những người đi du lịch gần, do đó, hãy linh hoạt trong quy trình đặt phòng để thu hút họ và có cơ hội để họ trở lại

Trên đây là những gợi ý về cách kinh doanh homestay chung cư hiệu quả dành cho những người mới bắt đầu. Ong Vò Vẽ hy vọng rằng thông qua bài viết này, bạn sẽ có cơ hội xây dựng chiến lược kinh doanh homestay phù hợp nhất với mình. Chúc bạn thành công trong hành trình kinh doanh của mình!